Galpão para Venda, Vargem Grande Paulista / SP

Descrição do Imóvel

GALPÃO + TERRENO, COM LIQUIDEZ, vendidos juntos ou separados, em Vargem Grande Paulista/SP

venda separada (Galpão / Terreno anexo), nas seguintes condições:
- só Galpão: R$ 1.600.000,00 - (AT 800 m² )
- só Terreno: R$ 900.000,00 - (1.000 m2)

Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação)

Zona de Uso Misto (ZUM)

Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão, e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo.

Imóvel constituído por dois lotes

a única construção não averbada é a churrasqueira.

GALPÃO:
• 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório.
• 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório.
• Características:
• Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados.
• Pé direito útil de 6,5 m.
• Cumeeira com 8,5 m.
• Portão de carga com 4,4 de altura.
• Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva.
• Energia trifásica 20 KVA
• Abastecimento de água: Sabesp
• Esgoto: fossa com filtro e sumidouro.
• Construção anexa (AC TOTAL 100 m²):
• 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo.
• 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro

LOTE:
• 1.000,00 m², de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos.

Acesso pelo km 43 da Raposo Tavares, sentido interior

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 95828-1028 adriano teixeira

Rua Palestina, 51
São Judas Tadeu - Vargem Grande Paulista
(11) 95828-1028
imoveisbullsp@gmail.com

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